ID79228 ARARAQUARA (SP) - Av. Brasil 

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na Avenida Brasil, 435, Centro, Araraquara (SP). Melhor descrito nas Matrículas 74708, 74709, 74710 e 74711 do 1° CRI de Araraquara (SP). 


a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; 


b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); 


c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; 


d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 49.521,00; 


e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula; regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local; entre outros. 


f) O imóvel possui Convenção de Condomínio registrada, e o adquirente declara estar ciente e de acordo com suas disposições. 


g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de obra para promover a acessibilidade plena. 


h) Trata-se da venda com locação simultânea somente do subsolo ao terraço (área comercial), que são propriedade do Banco do Brasil. Os pavimentos superiores, compostos de apartamentos, são de propriedade de terceiros. 


i) O Banco poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, de forma unilateral, mediante aviso prévio de 90 (noventa) dias corridos, para mudar-se para um novo prédio, não devendo obrigação ou multa ao adquirente. 


j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.