Perguntas frequentes

Pessoas físicas: Maiores de 18 anos, salvo impedimentos previstos no edital.

Jovens: Entre 16 e 18 anos, desde que legalmente emancipados.

Empresas: Qualquer empresa estabelecida no Brasil, exceto MEI (restrição legal).

Sim. O SeuimóvelBB é a plataforma oficial do Banco do Brasil para venda de imóveis. Para confirmar:

Acesse https://www.bb.com.br, digite “imóveis” na busca, acesse o bunner “Venda de Imóveis” e em seguida clique em “conheça”. Você será direcionado para o site https://www.seuimovelbb.com.br.

Nunca pague fora das condições do edital.

Verifique sempre se está no site oficial.

Em caso de dúvida, utilize os canais de atendimento do BB.

Casas, apartamentos, terrenos, prédios comerciais, glebas, fazendas e áreas rurais em todo o Brasil.

Venda Direta: Compra direta, sem disputa de lances.

Leilão Simplificado: Evento online, com venda ágil e sem burocracia.

Leilão Público (Lei 13.303/2016): Obrigatório para imóveis próprios do BB liberados do uso.

Modalidade “Aceita BB?”: Oferta com valor inicial zero, onde o cliente faz proposta livre, a qual fica sujeira a análise e aprovação do BB.

O leilão de Alienação Fiduciária-AF segue o regramento da Lei 9.514/97 e faz parte da retomada do imóvel, acontecendo em duas etapas:

1º leilão: valor atualizado da avaliação efetuada na concessão da garantia;

2º leilão: Caso não haja lances no primeiro, ocorre o segundo leilão (em até 15 dias depois), onde o imóvel pode ser vendido pelo valor da dívida.

Acesse https://www.seuimovelbb.com.br.

Escolha o imóvel e leia atentamente o edital ou regulamento.

Siga as orientações do parceiro vendedor.

Em alguns casos, sim. Consulte o parceiro vendedor. Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram e podem estar ocupados. Reformas e regularizações são responsabilidade do comprador.

Escritura, registro, ITBI e certidões.

Comissão do parceiro vendedor: 5% do valor da venda.

Regularização ou reformas são responsabilidade do comprador.

Exemplo: Imóvel de R$ 100 mil → ITBI (2%) + Escritura + Registro + Comissão (5%).

* Rol não taxativo

O imóvel é financiável pelas linhas de crédito disponíveis nas instituições financeiras

O Banco arca com IPTU e condomínio até a venda, salvo indicação diferente no edital.

O parceiro orienta sobre:

• Pagamento e escritura.

• Registro no Cartório de Registro de Imóveis.

• Transferência de titularidade junto à Prefeitura e condomínio.

À vista, em moeda corrente nacional (depósito ou PIX).

Em casos específicos, certificados de crédito de carbono (conforme edital).

Pagamento do sinal: até 5 dias corridos após aceite da proposta.

Complemento do preço: até 15 dias corridos após o sinal.

Escrituração: até 30 dias após quitação.

Registro e transferência: até 30 dias após escrituração.

Somente após registro da escritura em cartório.

Não podem participar:

Pessoas ou empresas impedidas por lei ou edital.

Integrantes da administração do Banco ou com restrições legais (ex.: falência, sanções).