ID1222 RIO DE JANEIRO-RJ,  Descrição legal : Imóvel Urbano: Um conjunto comercial/industrial, composto por prédio principal e galpões interligados, com área total de 7.500,00m2, localizado na Rua Visconde de Niterói, 354 lojas A e B e aptos 301 a 312 na freguesia do Engenho Novo município do Rio de Janeiro-RJ, melhor descrito na matrícula 48.103 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro. VENDA DIRETA AMOLDADA NAS CLAUSULAS DO EDITAL 2023/211800V(9055).

Informações Relevantes:   

a. Existe divergência da área real, do terreno em relação à matrícula, para regularização após transferência;  
 

b. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. Caso o arrematante pretenda adquirir o referido imóvel através de financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio imobiliário deverá atentar-se para o item 15.14 deste Edital;  
 

c. Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;  
 

d. A área construída do imóvel não está averbada na matrícula do imóvel ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital.  
 

e. Existe pendência na titularidade do IPTU junto a Prefeitura municipal do Rio de janeiro-RJ e eventuais providências e despesas para regularização ficarão a cargo do adquirente. 


f. Existe Ações de EXECUÇÃO FISCAL números do processo 02172505020068190001 e 02474039520088190001 no TJ-RJ, A divida está quitada aguardando baixa do processo.

1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor.