ID86155 RIO DE JANEIRO-RJ, Descrição legal: Loja A mais 02 (duas) vagas de garagem, com 493,00 m² de área, situada na Av. Augusto Severo, 84, Térreo, Edifício Barão de Mauá, Bairro Glória, no Rio de Janeiro - RJ. Melhor descrita na matrícula 33089 do 09º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ.
a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. Caso o arrematante pretenda adquirir o referido imóvel através de financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio imobiliário deverá atentar-se para o item 15.14 deste Edital.
b) O imóvel FOREIRO e possuí senhorio com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.5 deste Edital.]
c) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias à obtenção de autorizações para transferência do domínio útil e recolhimento dos laudêmios, de modo a possibilitar a lavratura da escritura de venda e compra do imóvel, bem como quaisquer regularizações pertinentes junto aos órgãos competentes, independentemente da data da constituição de sua condição de foreiro.
d) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias às restrições relativas ao uso em razão do tombamento inerente ao Imóvel situado em áreas consideradas de interesse histórico e arquitetônico localizadas no centro da cidade - Decreto 4141/1983, Lei 506/1984); ZPPA1 (Zona de Preservação Paisagística e Ambiental 1 - Decreto 35507/2012) e o arrematante se declara informado do fato.
e) As possíveis divergências entres as áreas dos terrenos e edificações registradas nas matrículas, nos dados cadastrados na Prefeitura Municipal, e as verificadas em loco, que exigem regularização oportuna, ficarão a cargo do comprador.

1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor.