ID72754 PIRANHAS (GO)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado AVENIDA BRASIL CENTRAL, 1261 - CENTRO PIRANHAS - GO . Melhor descrito na Transcrição 5.897 do PRIMEIRO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL de Piranhas - GO. 


a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pelo Banco do Brasil. Área total em uso pelo BB 435,90 m² mais o estacionamento. Subdivido em Pavimento térreo Banco do Brasil 435,90 m², todo o estacionamento. 


b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; 


c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; 


d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); 


e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 5.600,00; 


f) Caberá ao arrematante providenciar a segregação das redes de abastecimento de energia elétrica e de água, bem como a constituição de condomínio. 


g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias quanto a reparo de infiltrações e vazamentos que estejam comprometendo a edificação, bem como reparo de esquadrias deterioradas que permitam entrada de água ou representem risco aos ocupantes. 


h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. 


i) O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas com acesso restrito, destinadas exclusivamente ao uso interno de funcionários do Banco do Brasil, sendo expressamente vedado o ingresso de terceiros. 


j) O arrematante declara estar ciente e concorda que não será permitida a instalação, fixação, exposição ou veiculação de logomarca, marca, letreiro, publicidade ou qualquer elemento de identificação de terceiros na fachada frontal do imóvel, permanecendo tal restrição vinculada ao imóvel após a aquisição. 


k) O arrematante declara estar ciente de que a área destinada ao estacionamento é de uso exclusivo do Banco do Brasil, permanecendo resguardado o seu direito de utilização, sendo vedado ao adquirente ou a terceiros o uso, a ocupação ou a alteração de sua destinação.


l) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.


m) O pavimento superior contém mobiliário do BB a desocupação total acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data do Leilão. 


n) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;