ID72640 IPORÁ (GO)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado AVENIDA DOUTOR NETO, 282 -CENTRO-IPORA - GO Melhor descrito na Matrícula 1.674 do 1° CRI de IPORA - GO. 


a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pelo Banco do Brasil. Área total em uso pelo BB 857,27 m² (pavimento Térreo e área técnica) mais o estacionamento. Pavimento térreo Banco do Brasil 798,33 m², Cobertura (área técnica) Compartilhado 58,94 m². Estacionamento também será locado pelo Banco. 


b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; 


c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; 


d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); 


e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 13.170,83; 


f) Caberá ao arrematante providenciar a segregação das redes de abastecimento de água e energia elétrica, bem como a constituição de condomínio. 


g) Caberá ao arrematante, às suas expensas, elaborar e executar projeto específico que garanta a restrição de acesso à agência por meio da área técnica situada na cobertura, mantendo-se, entretanto, o pleno direito de acesso do Banco a referida área técnica. 


h) Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.


i) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias nas áreas desocupadas, principalmente quanto à instalação de revestimentos de piso e parede, regularização de forros danificados e de instalações hidráulicas e elétricas obsoletas. 


j) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. 


k) O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas com acesso restrito, destinadas exclusivamente ao uso interno de funcionários do Banco do Brasil, sendo expressamente vedado o ingresso de terceiros.


l) O arrematante declara estar ciente e concorda que não será permitida a instalação, fixação, exposição ou veiculação de logomarca, marca, letreiro, publicidade ou qualquer elemento de identificação de terceiros na fachada frontal do imóvel, permanecendo tal restrição vinculada ao imóvel após a aquisição. 


m) O arrematante declara estar ciente de que a área destinada ao estacionamento é de uso exclusivo do Banco do Brasil, permanecendo resguardado o seu direito de utilização, sendo vedado ao adquirente ou a terceiros o uso, a ocupação ou a alteração de sua destinação. 


n) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.