ID77751 CURITIBA -PR, Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida João Gualberto, 1131, Loja 1 e Loja 2, Edifício Grand Palais, Alto da Glória, Curitiba (PR), Loja 1 matrícula 35087, Loja 2 matrícula 35088, Seis garagens simples matrículas 35089 a 35094, Onze garagens duplas matrículas 35095 a 35105 e Uma garagem tripla matrícula 35106 . Melhor descrito nas Matrículas 35087 até a 35106 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba (PR).

a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco locará o imóvel integralmente incluindo as vagas de garagem;


b) Prazo da Locação: (60 meses);


c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 31.600,00;


d) A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco;


e) A vigência do contrato terá início na data de assinatura da Escritura;


f) O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro da Escritura na matrícula, sendo devido os valores retroativos à data de assinatura de Escritura;


g) O Contrato de locação será obrigatoriamente a minuta contratual padrão do Banco do Brasil S/A para a locação contida no Anexo 8 deste Edital;


h) O Banco poderá exercer o direito de reserva da compra do imóvel, conforme Cláusula Décima Oitava da minuta do contrato de locação anexa deste Edital;


i) O imóvel é atendido pelo programa de eficiência energética GD (Geração Distribuída). As especificidades estão descritas na Cláusula Décima Oitava da minuta do contrato de locação anexa deste Edital;


j) As eventuais benfeitorias necessárias, que deverão ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco; as obras executadas pelo arrematante deverão garantir que o imóvel, considerando todos os seus limites de uso, atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena;


k) Existe divergência de área informada na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;


l) Pode existir divergência de área informada na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura, sendo que a área "IN Loco" pode ser a menor que as mesmas e o Arrematante Por consequência, o(s) outorgado(s) comprador(es) declara(m) expressamente concordar que se eventualmente encontrar(em) área inferior à a registrada na matricula ou cadastro de prefeitura Municipal , ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá(ão) exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço.

1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor.