Descrição
ID673e674 IPAMERI-GO, Descrição legal Imóvel Rural: Uma gleba de terras, situada na Fazenda Engenho da Serra, que passa a denominar FAZENDA PROGRESSO, município de Ipameri-GO, com área de 43,5600 ha. Melhor descrito na matrícula 8090 do 1º CRI de Ipameri - GO. Uma propriedade rural, situada na Fazenda Santo Antônio de Baixo, que passa a denominar-se FAZENDA PROGRESSO, município de Ipameri-GO, com a área de 178,5839 ha. Melhor descrito na matrícula 17721 do 1º CRI de Ipameri - GO.
a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.
b) Existe AÇÃO DE PROTESTO POR PREFERÊNCIA, processos nº 00255096720068090107 e nº 01256847520078090029 no TJ-GO e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção.
c) Existe AÇÃO DE PENHORA DE TERCEIRO nº 02469031220108090074 averbada na matrícula, e a mesma deverá ser mencionada na Escritura Pública de Compra e Venda, com o consentimento dos outorgados e outorgantes, e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção.
d) Existem pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante.
e) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP).
f) Existe a necessidade de realizar GEORREFERENCIAMENTO da área, ficando a realização, registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes e a quitação dos débitos a cargo do arrematante.
g) Conforme Av-3, Matrícula 7.522, fica em virtude vinculado o termo de responsabilidade de preservação de floresta com restrições físicas para utilização do imóvel em cerca de 42% da sua área e o arrematante se declara informado do fato.
Observações
1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor.
