ID79117 RIO CLARO (SP)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Imóvel comercial, localizado na Avenida Dois, 168/178, Centro, no município de Rio Claro - SP. Melhor descrito na matrícula 74.378 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro - SP.  
a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital;  
b) O quantitativo da edificação não está averbado na matrícula do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. 
c) A titularidade do IPTU está em nome de terceiros; eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. 
d) O imóvel teve seu estado de conservação alterado, devido ao saqueamento de componentes essenciais, como a rede elétrica, o sistema de segurança e o sistema de climatização, entre outros itens, e o arrematante se declara informado do fato. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização do estado de conservação do imóvel ficarão por conta do adquirente. 
e) Há riscos de inundação no 2º andar, e o arrematante se declara do fato. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.